吉首市人民政府 关于公布实施吉首市城镇基准地价更新成果的通知

使用年期

容积率

使用年期

容积率

使用年期

容积率

使用年期

容积率

使用年期

容积率

一级

出让土

地使 用权

40年

2.2

70年

2.6

50年

1.4

50年

1.8

50年

1.0

六通一平

2023.8. 1

二级

40年

2.0

70年

2.4

50年

1.4

50年

1.6

50年

1.0

三级

40年

1.8

70年

2.2

50年

1.3

50年

1.4

50年

1.0

四级

40年

1.6

70年

2.0

50年

1.3

^/

^/

^/

^/

五级

40年

1.5

70年

1.8

50年

1.2

^/

^/

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^/

备注：1．公共管理与公共服务用地Ⅰ指：机关团体、科研、文化、教育、体育、医疗卫生、社会福利用地；2．公共管理与公共服务用地Ⅱ指：公用设施用地、绿地与开敞空间用地；

3．六通一平是指宗地红线外通路、通电、供水、排水、通讯、通燃气及红线内场地平整。

一等

一级

出让土

地使 用权

40年

1.7

70年

1.7

50年

1.4

50年

1.4

50年

1.0

四通

2023.8. 1

二级

40年

1.6

70年

1.6

50年

1.3

50年

1.3

50年

1.0

三级

40年

1.5

70年

1.5

50年

1.2

50年

1.2

50年

1.0

二等

一级

40年

1.6

70年

1.6

50年

1.3

50年

1.4

50年

1.0

使用

年期

容积率

使用

年期

容积率

使用

年期

容积率

使用

年期

容积率

使用

年期

容积率

二级

40年

1.5

70年

1.5

50年

1.2

50年

1.2

50年

1.0

三等

一级

40年

1.6

70年

1.6

50年

1.3

50年

1.4

50年

1.0

二级

40年

1.5

70年

1.5

50年

1.2

50年

1.2

50年

1.0

备注：1．公共管理与公共服务用地Ⅰ指：机关团体、科研、文化、教育、体育、医疗卫生、社会福利用地；

2．公共管理与公共服务用地Ⅱ指：公用设施用地、绿地与开敞空间用地；3．四通一平指宗地红线外通路、通电、供水、排水及红线内场地平整。

一级

1.峒河、枝柳铁路线、文溪路、三里路北侧20米所围区域；

2.峒河、枝柳铁路线、上下路、人民中路、环城南路、团结东路所围区域；

3.世纪大道（建新路-朝阳路段）西北侧200米、世纪大道（朝阳路-小溪桥路段）西北侧100米、小溪桥路（仁和路-世纪大道段）两侧35米、世纪大道（小溪桥路-丹桂路段）北侧20米、科技园路东北侧20米、人民南路、万溶江、建新路所围区域。

二级

1.峒河、向阳坪巷、后环路、枝柳铁路线所围区域；2.峒河、文溪路、三里路北侧20米以北所围区域；

3.峒河、酒鬼酒大道、光明东路、教育路、东山路所围区域；

4.峒河、武陵西路（花间路-枝柳铁路段）南侧130米、枝柳铁路（武陵西路-桐油坪隧道 段）西侧100米、桐油坪隧道（隧道东北端-枝柳铁路段）北侧100米、中1路、上下路、枝柳铁路所围区域；

5.峒河、团结东路、环城南路、枝柳铁路线、丹桂路、包茂高速、209绕城线、西二环、水厂路（西二环-人民南路段）南侧20米、文心路（人民南路-万溶江段）南侧20米、万溶江、小溪桥路、雅溪街、楠木坪公园边界、物流园路、雅溪街、中34路、高知街、中2路、武陵东路所围区域。（一级区域除外）；

6.万溶江、文心路、乾城大道所围区域。

三级

1.峒河支流、枝柳铁路线、北6路所围区域；

2.峒河支流、北二环、酒鬼酒大道、北2路以北至振武营公园、酒鬼酒大道东南侧600米（南段至花果山公园）、北4路、东山路北侧480米，北5路北侧500米、北5路、东山路、 教育路、光明东路线所围区域；

3.肖家坪路、中3路、中4路所围区域；

4.峒河、大田路（中6路-东二环段）西南侧120米、中6路、芙蓉岗森林公园边界、坪山坡路、高知路、中2路、武陵东路所围区域；

5.峒河、桐油坪巷、健身坡隧道、209绕城线（健身坡隧道-冲塘巷段）西北侧200米、冲 塘巷西侧200米、南2路、南4路、电站路、南5路、乾城大道、南6路、南7路、南8路、南9路、金星路、文心路、聚贤路、中10路、淌坨路、乾城大道、文心路、文新路（人民南路-万溶江段）南侧20米、水厂路（西二环-人民南路段）南侧20米、西二环、209绕城线、包茂高速、丹桂路、枝柳铁路线、上下路、中1路、桐油坪隧道（隧道东北端-枝柳 铁路段）北侧100米以北、枝柳铁路（武陵西路-桐油坪隧道段）西侧100米以西、武陵西 路（花间路-枝柳铁路段）南侧130米以南所围区域；

6.雅溪街、万溶江、包茂高速、中41路、丹桂路、中12路、中43路所围区域。

四级

1.北二环、东二环、北7路、中5路、中4路、肖家坪路、北5路北侧500米以北、北4路、酒鬼酒大道东南侧600米以东、酒鬼酒大道所围区域；

2.中5路、319国道、东二环所围区域；

3.东二环、大田路西南侧120米以南、中6路、芙蓉岗森林公园东侧所围区域；4.桐油坪巷（武陵东路-石家冲公园段）西南侧200米区域；

5.中7路以南至峒河区域；

6.坪山坡路、中34路、中12路、丹桂路、中41路、中43路、常吉高速、金星路、中8路所围区域；

7.万溶江、中10路、聚贤路、文心路、金星路所围区域；

8.文心路、金星路、金坪路（金星路-南9路段）北侧160米以北、南9路、南8路、南7路、南6路、乾城大道、丰达路、南12路、张社大道（南13路-南11路段）南侧350米、

南11路、高铁线路所围区域；9.马鞍产业园规划区域。

五级

一至四级地以外的其他区域。

一级

1.峒河、枝柳铁路线、光明北路北侧30米所围区域；

2.峒河、枝柳铁路线、上下路、人民中路、环城南路（人民中路-高知路段）南侧20米、红旗路东侧12米、武陵东路（双拥路-新桥路段）南侧20米、新桥路（香园路-峒河段）东侧20米所围区域；

3.世纪大道（建新路-荣光路段）北侧50米、荣光路、人民南路、世纪大道（载福 路-小溪桥路段）西北侧35米、小溪桥路（仁和路-世纪大道段）两侧35米、世纪大 道（小溪桥路-丹桂路段）北侧35米、科技园路、人民南路、万溶江、建新路所围区域。

二级

1.峒河、枝柳铁路线、光明北路（枝柳铁路线-峒河段）北侧30米以北所围区域；2.峒河、酒鬼酒大道（北1路-光明北路段）东侧20米、光明东路（光明北路-教育路段）东侧20米、教育路、东山路（东1路-新桥路段）北侧20米所围区域；

3.峒河、武陵西路（花间路-枝柳铁路段）南侧140米、枝柳铁路（武陵西路-桐油 坪隧道段）西侧100米、桐油坪隧道（隧道东北端-枝柳铁路段）北侧100米、中1路、上下路、枝柳铁路所围区域；

4.峒河、新桥路（香园路-峒河段）东侧20米以东、武陵东路（环城南路-香园东路段）西侧20米所围区域；

5.武陵东路（新桥路-双拥路段）南侧20米以南、红旗路东侧12米以东、环城南路（人民中路-高知路段）南侧20米以南、枝柳铁路线、丹桂路、包茂高速、209绕城 线（包茂高速-冲塘巷段）北侧20米、西二环（峒河-纺织路段）西侧20米、纺织路（西二环-人民南路段）南侧20米、人民南路（纺织路-南1路段）西侧20米、南1路（人民南路-峒河段）南侧20米、万溶江、建新路、世纪大道（建新路-荣光路段）西北侧50米以北、世纪大道、载福路、世纪大道（载福路-小溪桥路段）西北侧35米以北、世纪大道（小溪桥路-丹桂路段）北侧35米以北、科技园路、人民南路、小溪桥路、物流园路、雅溪街、中34路、高知街、中2路所围区域。（一级区域除外）；

6.万溶江、文心路、枝柳铁路线、建新路、乾城大道所围区域。

三级

1.峒河、北二环、酒鬼酒大道、枝柳铁路线所围区域；

2.峒河、仓库路、五里路、酒鬼酒大道（北1路-仓库路段）以东至花果山公园、北4路、北5路北侧500米、东山路北侧10米以北至东山路北侧480米、教育路、光明东 路（光明北路-教育路段）东北侧20米以东、酒鬼酒大道（北1路-光明北路段）东侧20米以东所围区域；

3.向阳坪巷、枝柳铁路线、峒河所围区域；

4.峒河、桐油坪巷、健身坡隧道、209绕城线（健身坡隧道-包茂高速段）西侧20米、包茂高速、丹桂路、枝柳铁路线、中1路、桐油坪隧道（隧道东北端-枝柳铁路段）北侧100米以北、枝柳铁路（武陵西路-桐油坪隧道段）西侧100米以西、武陵西路（花间路-枝柳铁路段）南侧140米以南所围区域；

5.209绕城线（包茂高速-万溶江段）北侧20米以北至200米、冲塘巷西侧200米、南2路、大成路（万溶江-西二环段）南侧20米、万溶江、南1路（人民南路-滨江路段）南侧20米以南、人民南路（纺织路-南1路段）南侧20米以南、纺织路（西二环-人民南路段）南侧20米以南、西二环（接丰路-纺织路段）西侧20米以西所围区域；

6 .万溶江、南10路、金星路、文心路、聚贤路、乾城大道、建新路、枝柳铁路线所围区域；

7.楠木坪公园南侧、枝柳铁路线、小溪桥路、雅溪街所围区域；

8.雅溪路、包茂高速、中43路、中41路、丹桂路、丹桂路（雅溪路-中9路段）北侧20米、中34路东侧20米、高知路以东至芙蓉岗森林公园、中2路、武陵东路（环城南路-大田路段）东侧20米以东、峒河、东二环、大田路西（坪山坡路-东二环段）

西南侧120米、中6路所围区域；

9.峒河、肖家坪路、中4路所围区域。

四级

1.峒河、枝柳铁路线、仓库路所围区域；

2.峒河、北二环、东二环、北7路、北5路北侧500米以北、东山路北侧480米以北、北4路、酒鬼酒大道（北3路-牛岩路段）东至花果山公园以东、酒鬼酒大道所围区域。

3.北5路、中5路、中4路、肖家坪路所围区域；4.东二环南侧、319国道段峒河两侧区域；

5.大田路西南侧120米以西至芙蓉岗森林公园、中6路、东二环所围区域；6.后环路、枝柳铁路线所围区域；

7.桐油坪巷（武陵西路-石家冲公园段）南侧200米区域；8.中7路以南至峒河州委党校区域；

9.包茂高速东至州委党校段峒河两侧区域；

10.包茂高速西侧峒河以南209国道两侧区域；

11.209绕城线（包茂高速-健身坡隧道）西侧200米区域；

12.103乡道两侧300米区域、冲塘巷西侧200米以西600米、南2路西侧300米区 域；13.中34路东侧20米以东、丹桂路（中34路-中9路段）北侧20米以北、丹桂路、 中41路、中43路、包茂高速、金星路、中8路、芙蓉岗森林公园南侧所围区域；

14.包茂高速、雅溪街、聚贤路、文心路、金星路、万溶江所围区域；

15.文心路、金星路、南10路、南16路、大城路（西二环-滨江路段）南侧20米以南、南4路、变电站路、南5路、南11路、南14路、南9路所围区域；

16.马鞍产业园规划区域。

五级

一至四级地以外的区域。

一级

1.峒河、枝柳铁路线、文溪路、仓储路所围区域；

2.峒河、枝柳铁路线、上下路、人民中路、环城南路、新桥路所围区域；3.峒河、园林巷、光明北路、光明东路、新桥路所围区域；

4.209绕城线、荣光路、世纪大道（荣光路-朝阳路段）西北侧200米、世纪大道（朝阳路-小溪桥路段）西北侧100米、小溪桥路（仁和路-世纪大道段）西侧35米、世纪大道、科技园路、人民南路、万溶江、建新路所围区域。

二级

1.峒河、文溪路、仓储路所围区域；

2.峒河、园林巷、光明北路、酒鬼酒大道、北1路所围区域；

3.枝柳铁路线、武陵西路、峒河林荫道、向阳坪巷、花间路、花架路所围区域；4.峒河、新桥路、东山路、光明东路、教育路所围区域；

5.峒河、新桥路、武陵东路所围区域；

6.环城南路、人民中路、枝柳铁路线、上下路、桐油坪隧道、209绕城线、荣光路、世纪大道（荣光路-朝阳路段）西北侧200米以北、世纪大道（朝阳路-小溪桥路段）西北侧100米以北、小溪桥 路（仁和路-世纪大道段）西侧35米以西、科技园路、人民南路、小溪桥路、雅溪街、楠木

坪公园边界、雅溪街、中34路、高知路、中2路所围区域；7.建新路、西二环、水厂路、文心路、万溶江所围区域；

8.万溶江、燕子岩路、漩潭路、建新路、乾城大道所围区域。

三级

1.花架路、花间路、后环路、枝柳铁路线所围区域；

2.五里路、峒河、枝柳铁路线、北二环、酒鬼酒大道所围区域；

3.峒河、酒鬼酒大道（北1路-仓库路段）以东至花果山公园、北4路、北5路北侧500米、东山路北侧480米、教育路、光明东路、酒鬼酒大道所围区域；

4.肖家坪路、中3路、中4路所围区域；

5.峒河、武陵东路、中2路、高知路、中34路东侧20米、丹桂路（雅溪街-中9路段）东北侧20米、中9路北侧10米、包茂高速、万溶江、中10路、聚贤路、文心路、南15路、南6路、乾城大道、南5路、电站路、南4路、南2路、西二环、水厂路、万溶江、燕子岩路、漩潭路、建新路所围区域；

6.冲塘巷西侧200米、209绕城线（冲塘巷-健身坡隧道段）北侧200米、健身坡隧道、桐油坪巷、峒河、枝柳铁路线、桐油坪隧道所围区域。

四级

1、北二环、东二环、北7路、中5路、中4路、北5路北侧500米以北、东山路北侧480米以北、北

4路、酒鬼酒大道（北1路-仓库路段）至花果山公园以东、峒河、酒鬼酒大道所围区域；2.北5路、肖家坪路、中4路、中5路所围区域；

3.东二环南侧、319国道段峒河两侧区域；

4.大田路西南侧120米以南、芙蓉岗森林公园东侧、中6路所围区域；5.桐油坪巷（武陵西路-石家冲公园段）南侧200米区域；

6.中7路以南至峒河州委党校区域；

7.包茂高速东至州委党校段峒河两侧区域；

8.包茂高速西侧峒河以南209国道两侧区域；