负责人解读：《关于进一步促进吉首市房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）的通知》政策解读

一、出台背景

为深入贯彻落实党中央、国务院关于建立房地产市场平稳健康发展“一城一策”长效机制决策部署，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位。结合我市情况，不断改善房地产市场供需结构，优化市场环境，提振市场信心，努力实现“稳地价、稳房价、稳预期”目标，进一步促进我市房地产市场良性循环和平稳健康发展。

二、主要内容

（一）合理确定商住比，适当调整商业配套费。

（二）鼓励开发利用地下空间。

（三）加大对房地产企业的金融支持力度。

（四）实施购房财政补贴政策。

（五）适当放宽预售许可形象进度条件。

（六）合理确定商品房销售价格。

（七）增加租赁住房有效供应。

（八）实施人才购房补贴。

（九）放宽购房落户及就近入学条件。

（十）加大房地产市场秩序整治力度。

（十一）全面推行“交房即交证”。

（十二）进一步提高项目审批效率。

（十三）合理确定二手房评税价格。

三、重要意义

目前，受大环境影响、恒大企业财务问题，造成大部分楼盘停工的影响，市民对于房地产市场信息不足，造成楼市滞销、开发企业资金回笼慢、工程进度缓慢，市民对期房持观望态度的恶性循环。结合我市基本情况，制定出台房地产市场平稳健康发展的若干措施。一方面促进开发企业稳步发展，规范房地产市场环境，一方面增强市民对房地产市场信心，杜绝炒房现象频发，构建和谐、稳定的房地产市场环境。为在吉首市就业人员、创业人员提供更舒适的购房环境，盘活房地产市场。努力实现“稳地价、稳房价、稳预期”目标，进一步促进我市房地产市场良性循环和平稳健康发展。