吉首地税：建立契税长效控管机制显成效

截至目前，吉首市地税局共征收契税510万元，比上年同期增收222万元，增长78%，达到历史同期最高水平，成为增速最快的税种。

针对房地产开发商未经地税部门审批，擅自代收契税，未在规定期限内办理纳税申报，而是等到办理房产证时才到地税部门进行申报，和二手房交易中存在等到办理房产转让过户领取新证时才补缴契税的现象，吉首市地税局充分利用“吉首市房地产行业社会综合治税信息管理系统”严格实现“先税后证”，建立健全协作配合的长效机制和部门间的信息共享平台，运用信息化手段切实加强契税征管。  

据悉，2014年1月1日起，“吉首市房地产行业社会综合治税信息管理系统”上线以来，通过严格控制办理预告登记环节以及房屋产权变更环节，要求纳税人先行到地税部门缴清相关税款才予办理房屋产权变更手续，改变了以往契税延期申报缴纳的局面，从源头上堵塞了征管漏洞，确保税收及时足额入库。同时，该局还进一步加大宣传力度，提高纳税人契税缴纳意识，通过新闻媒体、发放资料等形式，深入持久的开展税法宣传，告知纳税人契税缴纳的流程步骤、所需资料、计税方式、税收优惠政策等，让纳税人缴“明白税”、“放心税”，强化广大纳税人对契税的认知，变被动纳税为主动申报。